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  • € 274.300
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre PROCHE LARMOR PLAGE

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Cave
  • Jardin
  • Dépendance
  • Box
  • Terrasse
  • Accès égouts
  • Cheminée
  • Cave à vin

Surfaces

  • Garage
    26 m2
  • Dépendance
    14 m2
  • Salle de douche
    6 m2
  • Chambre 1
    10 m2
  • Chambre 2
    16 m2
  • Chambre 3
    9 m2
  • Salon
    16 m2
  • Surface terrain
    378 m2
  • Surface habitable
    95 m2

Energie

  • Mazout
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
F
Étiquette DPE
303 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 274.300

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Dynamique Immobilier Patricia MÉQUIÈS vous propose...

Le Charme des Belles Années 30, à vendre à Lorient
Situation idéale, très prisée et recherchée à Lorient, proche de la base aux portes de Larmor-Plage, proximité commerces et plages.

3 chambres lumineuses, un séjour accueillant sur beau parquet vitrifié cuisine ouverte sur séjour et terrasse avec accès jardin.
Salle d'eau avec douche à l'italienne
En bon état, la maison séduit par ses volumes et son cachet authentique.

Le bien dispose d'un sous-sol, d'un vaste garage carrelé ou parking intérieur sécurisé, d'une dépendance indépendante, une terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour profiter de ses beaux espaces sur l'extérieur.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. 0660872005

Charges & taxes

Honoraires

À charge de l’acquéreur: 5.5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂85 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-05-17
  • Risques (Géorisques)Non
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3590
  • Maximum4890
  • Année de référence des prix de l’énergie2026