1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Maison aux volumes généreux, sur une parcelle de plus de 1200 m2
  • € 336.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison aux volumes généreux, sur une parcelle de plus de 1200 m2

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée

Surfaces

  • Salon
    32 m2
  • Etage sur dalle béton
    45 m2
  • GARAGE
    23 m2
  • Chambre 1
    10 m2
  • Chambre 2
    16 m2
  • Chambre 3
    11 m2
  • Salle de bains
    6 m2
  • Cuisine
    12 m2
  • Surface terrain
    1 200 m2
  • Surface habitable
    105 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage central
F
Étiquette DPE
318 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 336.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Exclusivité Dynamique Immobilier Patricia MÉQUIÈS vous propose une Charmante maison des années 1930, idéalement située à Riantec, d’une superficie de + 105 m², cette demeure en bon état allie cachet et confort. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, et l’accès direct sur un jardin bien exposé au sud. À l’étage, un très bel espace de plus de 45 m2 sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété comprend aussi un garage et une dépendance, ainsi qu’une possibilité de division de parcelle (plus de 1200 m2) en partie constructible. Situation privilégiée, les commerces, la petite mer de Gâvres à proximité, facilitant la vie quotidienne. Opportunité idéale, vous souhaitez valoriser un bien avec un potentiel multiple. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien 0660872005.

Charges & taxes

Honoraires

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂70 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-07-17
  • Risques (Géorisques)Non
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2900
  • Maximum3970
  • Année de référence des prix de l’énergie2026