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  • € 420.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre A Baden Golf du morbihan Proche Vannes Auray Le Bono

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 2 Salles de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Dressing

Surfaces

  • Chambre 1
    11 m2
  • Chambre 2
    10 m2
  • Chambre 3
    10 m2
  • Chambre 4
    12,5 m2
  • Jardin
    314 m2
  • Salon
    32 m2
  • Salle de douche 1
    3 m2
  • Salle de douche 2
    7 m2
  • ABRI
    10 m2
  • Terrasse
    35 m2
  • Cuisine
    7 m2
  • Surface terrain
    314 m2
  • Surface habitable
    85 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
A
Étiquette DPE
43 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 420.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Exclusivité DYNAMIQUE IMMOBILIER Patricia MÉQUIÈS. À Baden le Golfe du Morbihan dans toute sa splendeur, votre rêve devient réalité. Les performances énergétiques sont au plus haut niveau en A. Proximité des commerces. Venez vite découvrir cette charmante maison de 2017, avec une très belle vue dégagée. Vous serez comblés par la vie au rez-de-chaussée, 4 chambres lumineuses, séjour convivial et chaleureux, cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, un jardin intime parfait pour les moments en plein air. Abri de jardin. Emplacement pour stationnements extérieurs ; Véhicules, Bateau ou camping-car. Possibilité de car-port ou vaste garage. Situation incroyable au calme et cadre de vie exceptionnel et préservé. Laissez-vous séduire, Contactez-nous pour une visite.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 874

Honoraires

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂1 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-12-19
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum360
  • Maximum550
  • Année de référence des prix de l’énergie2025