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  • € 420.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison de standing cocooning

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 2 Salles de douche
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Dressing

Surfaces

  • Chambre 1
    13 m2
  • Chambre 2
    13 m2
  • Chambre 3
    12 m2
  • Chambre 4
    10 m2
  • Salle de douche 1
    6,5 m2
  • Salle de douche 2
    9 m2
  • Salon
    38 m2
  • bureau au dessus garage
    18 m2
  • GARAGE
    41 m2
  • Terrasse
    40 m2
  • Jardin
    629 m2
  • Cuisine
    12 m2
  • Surface terrain
    629 m2
  • Surface habitable
    130 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
C
Étiquette DPE
114 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 420.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

A RIANTEC DYNAMIQUE IMMOBILIER Patricia MÉQUIÈS vous propose une Charmante maison de 2000, idéalement située, à quelques pas de la Petite mer de Gâvres. Demeure de rêve en parfait état, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, grand séjour-salon lumineux, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur la terrasse du jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Vaste garage de plus de 40 m2 très bel espace au dessus.

Le bien dispose d'un beau jardin clos, de parkings extérieurs sécurisés facilitant la vie quotidienne. Les salles d'eau sont modernisées. L'Agencement fonctionnel, la décoration et les finitions sont très soignées.

Contactez-nous vite pour organiser une visite. Opportunité rare à Riantec pour des personnes en quête de confort et de proximité avec la mer et des commerces.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.610

Honoraires

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂24 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-02-01
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1420
  • Maximum1950
  • Année de référence des prix de l’énergie2026