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  • € 263.750
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison de caractère indépendante sur beau jardin clos, À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Accès égouts
  • Cave à vin

Surfaces

  • Véranda
    2 m2
  • Bureau
    7,2 m2
  • Chaufferie / Cave
    44 m2
  • Chambre 1
    11 m2
  • Chambre 2
    15 m2
  • Chambre 3
    17 m2
  • Chambre 4
    10 m2
  • Jardin
    183 m2
  • WC
    1 m2
  • Salon
    28 m2
  • Salle de douche
    1,75 m2
  • Cuisine
    8 m2
  • Surface terrain
    183 m2
  • Surface habitable
    100 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
E
Étiquette DPE
298 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 263.750

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

DYNAMIQUE IMMOBILIER Patricia MÉQUIÈS vous propose A LORIENT Maison de plus de 100 m², Le Charme des années 30, idéalement située au cœur de Lorient, voie express à 2 minutes, entre Lorient et Vannes. Elle est parfaite pour des personnes à la recherche d’un emplacement central. 🏡

La propriété offre 4 chambres lumineuses, un vaste séjour convivial avec cuisine indépendante. De beaux espaces aux combles et sous-sol complètent ce bien, idéal et fonctionnel pour le rangement. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace détente. 🌳
Bien desservie, la maison est à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, et à proximité immédiate des commerces.

Une opportunité rare en centre-ville, alliant charme ancien et confort moderne. ✨

Contactez-nous 0660872005 pour organiser une visite au plus vite et profitez de cette belle opportunité.

Charges & taxes

Honoraires

À charge de l’acquéreur: 5.5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂66 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-01-29
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2540
  • Maximum3480
  • Année de référence des prix de l’énergie2025